🌴 Villa d’exception neuve – Route de l’Ourika km 10, Marrakech
Dans une résidence intimiste de seulement 8 villas, sécurisée avec gardiennage 24h/24, découvrez cette superbe villa contemporaine alliant élégance, confort et prestations premium.
Édifiée sur un terrain de 1 065 m², cette propriété développe environ 350 m² habitables, sans vis-à -vis, avec une vue dégagée sur l’Atlas et une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée.
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🏡 Disposition :
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4 suites avec salles de bain privatives
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Une pièce supplémentaire avec cour anglaise (idéal salle de sport / chambre / bureau)
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Grand espace salon avec finitions modernes
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Salle de cinéma
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Cuisine équipée haut de gamme
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Piscine extérieure
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Piscine intérieure chauffée
- Hammam
- Espace Fitness
✨ Prestations & finitions :
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Climatisation gainable Inverter (type Daikin ou Ă©quivalent)
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Double vitrage aluminium pour isolation thermique et acoustique
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RevĂŞtements haut de gamme (carrelage grand format, effet marbre / bois)
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Faux plafonds avec éclairage LED intégré
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Menuiseries et finitions modernes
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Sanitaires de qualité (type Grohe, Geberit ou similaire)
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Chauffe-eau solaire + Ă©lectrique
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Pré-installation panneaux solaires
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Isolation thermique et phonique renforcée (laine de roche + polystyrène)
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Étanchéité bicouche norme professionnelle
🌿 Extérieurs :
🔑 Les + qui font la différence :
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Aucune nuisance, résidence calme
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Construction sérieuse avec normes techniques respectées
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Villa vendue entièrement meublée
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Bien rare sur le marché, prêt à habiter
💰 Prix : 1 100 000 €
Frais d'agence : 3 % TTC
📞 Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception.
Conditions :
đź’° Loyer : Un mois d'avance
đź”’ Caution : 2 mois de loyer
📄 Frais d’agence : 1 mois de loyer
📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé.
